⚠️İstanbul’da Kentsel Dönüşüm Alarmı: 1,5 Milyon Riskli Konut, 600 Bini Acil!
27 Kasım 2025 (Güncel)
İstanbul’da deprem gerçeği her geçen gün daha yüksek sesle kendini hatırlatıyor. Son günlerde NTV ve birçok ulusal haber kanalında tekrarlanan rakamlar hepimizin tüylerini diken diken ediyor:
İstanbul’da toplam 1.5 milyon riskli konut var, bunların 600 bini acil durumda!
Bu rakamlar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin ortak verilerinden geliyor. Özellikle 2000 yılı öncesi ruhsat almış, 1980 ve öncesi inşa edilmiş binaların büyük çoğunluğu “riskli yapı” kategorisinde yer alıyor.
İlçelere Göre Tespit Edilen Riskli Yapı Sayıları (Örnekler)
| İlçe | Tespit Edilen Riskli Yapı Sayısı |
|---|---|
| Çekmeköy | 2.404 |
| Sarıyer | 500+ |
| Başakşehir | 350 |
| Üsküdar | 1.800+ |
| Kadıköy | 2.100+ |
| Fatih | 3.000+ |
| Beyoğlu | 2.500+ |
(Tam liste sürekli güncelleniyor, rakamlar 2025 Kasım itibarıyla açıklanan son verilerdir.)
“Benim binam sağlam” düşüncesi artık geçerli değil!
Birçok vatandaş “Bizim bina 1995 yapımı, bir şey olmaz” diyor. Ancak 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş depremleri bize şunu çok net gösterdi: Yapım yılı değil, kullanılan malzeme kalitesi, deniz kumu kullanımı, kolon kesilmesi ve taşıyıcı sistemin durumu belirleyici.
6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu’nda 2025 Güncellemeleri Size Ne Sağlıyor?
-
Karar yeter sayısı düştü → Hisseleri oranında salt çoğunluk (%50 + 1 hisse) yeterli 09 Kasım 2023’te Resmi Gazete’de yayımlanan 7471 Sayılı Kanun ile gelen ve hâlâ yürürlükte olan düzenleme sayesinde artık 3’te 2 çoğunluk aranmıyor. Örnek: 100 daireli bir apartmanda toplam hisselerin %50’sinden 1 hisse fazlası (genelde 51 daire sahibi) onay verirse kentsel dönüşüm süreci resmen başlayabiliyor.
- Devlet hibe + faizsiz kredi desteği rekor seviyede
- Tek evi olanlara 1.250.000 TL’ye varan hibe
- 1.800.000 TL’ye kadar %0 faizli 10 yıl vadeli kredi
- Kira yardımı 36 aya çıkarıldı (İstanbul’da aylık 9.000 TL civarı)
- Riskli yapı tespiti artık çok kolay Cityvenn gibi Çevre Bakanlığı lisanslı firmalar 3-5 gün içinde raporunuzu hazırlayıp tapuya işliyor. Masrafı devlet karşılıyor (2025 kampanyası kapsamında).
Peki siz ne yapmalısınız? (5 adımlık yol haritası)
- Binanızın risk durumunu öğrenin → Cityvenn’den ücretsiz ön inceleme talep edin
- Apartman sakinleriyle toplantı yapın
- Lisanslı bir firmayla riskli yapı tespiti yaptırın
- 51 kişinin imzasıyla kentsel dönüşüm sürecini başlatın
- Cityvenn gibi anahtar teslim çalışan firmayla anlaşarak yeni, depreme dayanıklı evinize en kısa sürede kavuşun
Sonuç;
İstanbul’da her 4 konuttan 1’i riskli. 600 bin konut ise “her an yıkılabilir” kategorisinde.
Deprem bizi beklemiyor, biz depremi bekliyoruz. Bu gerçekle yüzleşmenin ve harekete geçmenin tam zamanı.
Siz de binanızın risk durumunu öğrenmek, devlet desteklerinden ücretsiz faydalanmak istiyorsanız hemen bizimle iletişime geçin:
Cityvenn Kentsel Dönüşüm 444 4 587 - info@cityvenn.com www.cityvenn.com
Yorumlar (0)
Henüz yorum yok
İlk yorumu siz yapın!