Kentsel Dönüşüm 2026'da Büyük Bir İvme Kazanacak!
Türkiye, deprem kuşağında yer alan bir ülke olarak kentsel dönüşüm sürecini hız kesmeden sürdürüyor. 2026 yılı, bu sürecin dönüm noktası olacak; yeni yasalar, teknolojik yenilikler ve insan odaklı yaklaşımlarla büyük bir ivme kazanacak. Cityvenn Kentsel Dönüşüm olarak biz, bu ivmenin öncüsü olmayı hedefliyoruz: Şeffaf, adil ve sürdürülebilir projelerle İstanbul'un riskli yapılarını geleceğe taşıyoruz.
2025'i veri analizi ve hazırlıklarla geride bıraktık. Bakanlık verilerine göre, bugüne kadar 2 milyondan fazla konut yenilenerek 10 milyon vatandaş daha güvenli evlere kavuştu. 2026'da ise İstanbul'un yarısı bu çalışmalara sahne olacak; kooperatifler, rezerv alanlar ve salt çoğunluk kararlarıyla süreç hızlanıyor.
2026 Mevzuat Değişiklikleri: Yeni Fırsatlar
2026 Kentsel Dönüşüm Yasası, itiraz sürelerini kısaltıyor, riskli alan tespitlerini kolaylaştırıyor ve tahliye yetkilerini güçlendiriyor. Salt çoğunluk kararı yeterli hale geliyor; bu, projelerin aylarca değil haftalarca başlamasını sağlayacak.
- Yıkım Standartları Güncellendi: Yeni yönetmelik, güvenli yıkım prosedürlerini zorunlu kılıyor. Cityvenn projelerinde toz emisyonunu %90 azaltan teknolojiler kullanıyoruz.
- Rezerv Alanlar Genişliyor: Kira yardımı ve hibe destekleri artıyor; "Yarısı Bizden" kampanyası ile hak sahipleri korunuyor.
- Enerji Verimliliği Zorunlu: Yeşil bina standartları, karbon ayak izini düşürüyor. 2026 hedefi: Her projede %30 enerji tasarrufu.
- İtiraz süreleri için somut örnek: İmar/parselasyon planlarına itiraz 15 gün içinde, dava süreçleri hızlandırıldı.
- Yeni deprem yönetmeliği 2026'da yürürlüğe girebilir (daha sıkı standartlar getirecek).
Bu değişiklikler, Cityvenn'in mimari ekibi tarafından zaten uygulanan standartları resmileştiriyor. Kadıköy ve Göztepe projelerimizde, depreme dayanıklı minimalist tasarımlar ön planda.
Cityvenn'in İnsan Odaklı Yaklaşımı
Kentsel dönüşüm artık sadece bina yenilemek değil; yaşam kalitesini yükseltmek demek. Cityvenn olarak, kat malikleriyle yüklenici arasında köprü kuruyoruz: Hukuki danışmanlık, şeffaf iletişim ve uzlaşma entegrasyonuyla mağduriyetleri sıfırlıyoruz.
Şeffaflık ve Uzlaşma Süreci
Her projede dijital platformlar üzerinden ilerleme raporu paylaşıyoruz. 2026'da 91 bina hedefliyoruz. Hak sahiplerine özel rehberler ve KentFest etkinlikleri ile katılımı artırıyoruz.
- Yerinde Dönüşüm Modeli: Göç ettirmeden yeniliyoruz; komşuluk ilişkileri korunuyor.
- Akıllı Ev Teknolojileri: Yapay zeka destekli tasarımlar, enerji yönetimini otomatikleştiriyor.
- Sosyal Tesisler: Her sitede park, spor alanı ve erişilebilirlik standartları.
Bu başarılar, 2026 ivmesinin temelini oluşturuyor. Bakan Esen'in vurguladığı gibi, kooperatiflerle büyük hamleler geliyor.
Sosyal, Ekonomik ve Çevresel Katkılar
Sosyal Katkı: Projelerimizde sosyal tesisler ve erişilebilirlik ön planda. Mağduriyetleri en aza indirerek toplum refahını yükseltiyoruz.
Ekonomik Katkı: Adil dağıtım ve devlet destekleriyle yatırım değeri artıyor. 2026'da rezerv alanlar sayesinde hızlı dönüşüm, mülk sahiplerine kazanç sağlayacak.
Çevresel Katkı: Yeşil bina sertifikaları zorunlu; her projede yeşil alan oranı %25 artırılıyor. Elektrik hatları yenileniyor, karbon emisyonu düşüyor.
Cityvenn, bu üç boyutu entegre ederek geleceğin şehirlerini şekillendiriyor. 2026 bütçesinde Bakanlık payı artıyor; biz bu fonları sahaya taşıyacağız.
Teknolojik Yenilikler ve Gelecek Vizyonu
2026'da yapay zeka, 3D modelleme ve drone yıkım denetimi standartlaşıyor. Cityvenn'in mimari ekibi, minimalist ve depreme dayanıklı tasarımlarla öncü.
- Drone Teknolojisi: Yıkım süreçlerini %50 hızlandırıyor.
- Enerji Verimli Sistemler: Güneş panelleri ve akıllı termostatlar entegre.
- Dijital İkizler: Projeleri sanal ortamda test ediyoruz.
Hedef: İstanbul'un her ilçesinde insan odaklı dönüşüm. Yeni profesyonellerle ekibimizi genişletiyoruz.
Hak Sahipleri İçin Pratik Rehber
Kentsel dönüşüm sürecine girmek isteyenler için adım adım:
- Risk Tespiti: Bakanlık veya lisanslı firmalarla (Cityvenn gibi) görüşün.
- Uzlaşma Toplantısı: Salt çoğunlukla karar alın.
- Proje Başlangıcı: Kira yardımı başvurusu yapın.
- Teslimat: Yeni bina, eski haklarınızla güçlendirilmiş.
Cityvenn Kentsel Dönüşüm olarak 2026’yı, İstanbul’u daha güvenli, daha yaşanabilir ve daha sürdürülebilir bir geleceğe taşıyacağımız yılın başlangıcı olarak görüyoruz. Siz de bu büyük dönüşümün parçası olmak istiyorsanız, hemen bize ulaşın; uzman ekibimizle yanınızdayız.
Geleceği birlikte inşa edelim!
Cityvenn uzmanlarından ücretsiz danışmanlık alın.
Aklınıza takılan her şeyi uzmanlarımıza sorun, hemen cevap alın.
Yorumlar (0)
Henüz yorum yok
İlk yorumu siz yapın!