Kentsel dönüşüm süreçlerinde tebligat uygulamalarına ilişkin önemli bir açıklama geldi! Son dönemde sosyal medya ve bazı haber kaynaklarında "fiziki tebligat tamamen kaldırıldı, sadece e-Devlet üzerinden yapılacak" iddiaları dolaşıyordu. Ancak resmi kaynaklardan gelen net yanıt, bu iddiaların gerçeği yansıtmadığını ortaya koydu. Cityvenn Kentsel Dönüşüm olarak, konuyu tarafsız ve güncel bilgilerle ele alıyoruz.
Resmi Açıklama: Fiziki Tebligat Devam Ediyor, e-Devlet Ek Bildirim Sağlıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkilileri, 12 Ocak 2026 tarihinde kamuoyuna yaptığı açıklamada şu hususları vurguladı:
- 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında yürütülen satış işlemlerinde tebligat ve bildirim usulleri, kanunun yürürlüğe girdiği günden beri aynı şekilde uygulanmaya devam ediyor.
- Satış kararlarına katılmayan maliklerin (hissedarların) hisselerinin, salt çoğunlukla alınan karara uyan diğer paydaşlara veya üçüncü kişilere satılması, kanunun açık hükümlerine dayanıyor.
- "Fiziki tebligat kaldırıldı, sadece e-Devlet üzerinden tebligat yapılıyor" iddiası doğru değil.
- Satış işlemlerinin yeri ve zamanı, öncelikle ve esas olarak muhtarlıkta 15 gün süreyle ilan edilerek maliklere bildiriliyor. (İstanbul’da ilçe belediyeleri, diğer illerde Kentsel Dönüşüm Müdürlükleri bu ilanları yapıyor.)
- Bu ilana ek olarak e-Devlet kapısı üzerinden de bilgilendirme yapılıyor.
- İlan yöntemi, farklı kanunlarda da kullanılan yerleşik bir kamu uygulaması. Kasım 2023’ten beri yaklaşık iki yıldır sorunsuz şekilde yürütülüyor ve yeni bir düzenleme değil.
Bu açıklama, özellikle son haftalarda yayılan "15 gün içinde cevap vermezseniz eviniz satışa çıkarılır" haberlerindeki abartılı yorumlara doğrudan yanıt niteliğinde.
Mevcut Uygulama Nasıl İşliyor?
6306 sayılı Kanun ve ilgili yönetmeliklere göre tebligat süreci şu şekilde ilerliyor:
- Riskli yapı tespiti veya satış kararı alındığında, maliklere bildirim yapılır.
- Temel yöntem: Muhtarlıkta 15 gün ilan + yapıya asma (gerektiğinde).
- Ek yöntem: e-Devlet üzerinden elektronik bildirim (vatandaşların dijital erişimini kolaylaştırmak amacıyla).
- Fiziki tebligat (posta, noter vb.) bazı durumlarda hâlâ kullanılabiliyor, ancak ilan + e-Devlet kombinasyonu esas alınmış durumda.
- 15 günlük ilan süresi içinde itiraz hakkı korunuyor; süre sonunda süreç ilerliyor.
Bu sistem, deprem riskine karşı dönüşümü hızlandırmayı amaçlarken, mülkiyet haklarını da koruyan dengeyi sağlamayı hedefliyor.
Cityvenn Olarak Tavsiyelerimiz: Sürecinizi Güvenle Yönetin
Kentsel dönüşümde hak kaybı yaşamamak için şu adımları atmanızı öneriyoruz:
- e-Devlet hesabınızı düzenli kontrol edin – Bildirim ayarlarınızı (SMS, e-posta) aktif tutun ve "Tebligatlar" bölümünü haftalık inceleyin.
- Muhtarlığınızı takip edin – Binanızın bulunduğu mahalle muhtarlığına uğrayın veya sorun; ilanlar burada asılıyor.
- Risk raporu ve kararları erken öğrenin – Binanız riskli ilan edildiyse, 15 gün içinde itiraz hakkınızı kullanın.
- Profesyonel destek alın – Cityvenn uzman ekibiyle görüşerek hukuki, teknik ve finansal yönleri baştan değerlendirin. Şeffaf süreç yönetimiyle mağduriyet riskini sıfıra indiriyoruz.
Sonuç: Doğru Bilgiyle Hızlı ve Güvenli Dönüşüm Mümkün
Resmi açıklamalar net: Fiziki tebligat dönemi bitmedi; e-Devlet ek bir kolaylık ve bilgilendirme aracı olarak kullanılıyor. Bu sayede süreçler daha şeffaf ve erişilebilir hale geliyor, ancak vatandaşların da bilinçli takip yapması önem taşıyor.
Depreme karşı güvenli yarınlar için kentsel dönüşüm kaçınılmaz. Binanızın durumu hakkında merak ettikleriniz varsa, hemen bizimle iletişime geçin – ücretsiz danışmanlık hizmetimizle yanınızdayız!
Cityvenn Kentsel Dönüşüm – Bilgili, güvenli ve hızlı dönüşümün adresi.
Yorumlar (0)
Henüz yorum yok
İlk yorumu siz yapın!